오늘은 4억 주택연금 수령금액과 관련된 세부 내용을 확인해 보려고 합니다. 현재 의료기술의 발전으로 인해 전 세계적으로 고령화로 접어든 국가는 점점 늘어나고 있다는 것을 확인할 수 있습니다.
그런데 어느 정도 나이가 들게 되면 노후에 대한 걱정으로 이를 대비하려는 사람들이 많이 있는 것 같은데요. 개인적으로 준비하는 사람들도 있지만, 부족한 경우가 많이 생기는 것 같습니다. 물론 정부에서는 국민연금을 통해 노후의 생활을 일부 지원하고 있지만 금액이 너무 작을 때도 있습니다.
그런데 일반적으로 금융기관을 통해 융자를 받기 위해서는 신용이나 수입 측면을 살펴볼 때가 종종 있는데요. 소득이 부족한 어르신 같은 경우 가지고 있는 집을 통해 일정 수입을 얻을 수 있는 방법이 있는데 이것은 주택연금제도라고 볼 수 있습니다.
주택연금은 국가 보증의 금융상품(역모기지론)이라 볼 수 있는데 소유 주택을 담보로 맡겨야 합니다. 당신과 배우자 모두 소유한 집에 살 수 있으며 한 사람이 돌아가셔도 기존과 동일금액 지급을 보장해 드리고 있습니다.
4억 주택연금 수령금액은 한국주택금융공사 홈페이지에서 간단히 이용할 수 있는데요. 주택 소유자 생년월일과 배우자 생년월일을 입력해야 합니다. 그리고 주택구분에 따라 일반주택이나 노인복지주택, 주거목적 오피스텔 중 하나를 선택하면 되는데요.
시세는 4억 정도 입력하면 되며 지급방식이 다양하게 구분되어 있기 때문에 이를 별도로 확인해야 할 필요가 있을 것 같습니다. 예를들어 만 65세의 주택소유자가 4억원의 일반주택을 소유하고 있을 때 종신지급방식으로 진행한다고 가정하고 계산을 해 보았는데요.
월지급금은 약 89만원 정도가 나온다는 것을 알 수 있습니다. 물론 실제 월지급금 및 인출한도 같은 경우 상황에 따라 달라질 수 있다는 점을 참고해 주세요. 추가적으로 제도에 대한 내용을 확인해 보면 국가가 연금지급을 보장하므로 안정적으로 받을 수 있다는 특징이 있습니다.
가입 조건을 살펴보면 결혼한 가정일 경우 두 분 중 1명이 만 55세 이상이어야 가입이 가능합니다. 만약 부부 둘 다 외국인이라면 가입할 수 없으며, 주택의 금액이 9억원 이하이어야만 합니다. 그런데 대중 은행은 상품에 만기가 있어 연금이 평생 지급되지 않습니다.
우선 주택금융공사를 통해 상담을 한 뒤 필요한 서류를 접수하여 신청할 수 있는데요. 한국주택금융공사에서는 현장에 직접 나가 조사를 하며 가입자 세부 조건도 살펴볼 수 있습니다. 그리고 공사에서는 보증약정 및 담보설정을 진행하게 됩니다. 인터넷을 통해 보증서를 발급받을 수 있으며 이를 통해 대출이 진행되게 됩니다.
